Заводы-призраки: как во Владивостоке провалилась программа импортозамещения

Во Владивостоке разгорается скандал вокруг десятков участков, которые мэрия без торгов раздала бизнесу под импортозамещение.

Абсолютное большинство из 38 участков предназначались под производство мебели, но вместо новых цехов на них в основном пустыри и парковки.

Теперь прокуратура через суд требует вернуть землю городу.

Как это работало

В 2022 году, после ухода иностранных компаний, в России разрешили по упрощенной схеме выдавать землю под импортозамещающие производства.

Во Владивостоке этим воспользовались десятки предпринимателей.

Судя по заявкам, город должен был превратиться в промышленный центр: здесь планировали строить асфальтобетонный завод, токарно-фрезерный цех, производства бумаги, стройлесов и дверей.

Абсолютным хитом стало производство мебели на замену IKEA — под это попросили как минимум 21 участок.

Что в итоге

За два года почти ничего не изменилось. Разрешение на строительство получили всего семь компаний, а реально работы идут на единичных объектах.

Например, на Выселковой строят цех по сборке корпусной мебели, а на Фадеева — асфальтовый завод.

В остальных случаях участки либо пустуют, либо используются не по назначению.

Некоторые компании, похоже, просто воспользовались лазейкой, чтобы расширить территорию или захватить «лакомые куски» под парковки и будущие проекты.

Особенно странно выглядят участки, выделенные в жилых зонах, где промышленное строительство в принципе невозможно без смены зонирования.

Например, на Змеинке два участка под мебельные цеха попали в зону многоэтажной застройки (Ж-4).

Прокуратура против бизнеса

В мае 2025 года прокуратура начала проверку и пришла к выводу, что пора наводить порядок. В суды пошли иски о расторжении договоров.

Под удар попали участки на Никифорова, Змеинке, Чкалова. На многие из них уже наложены ограничения.

«Нам вставляли палки в колёса»

Однако не все предприниматели оказались мошенниками. Заместитель директора компании «Солид», получившей участок на Минёров под токарный цех, рассказал, что они год бились с чиновниками, чтобы получить землю.

«Мы начали пробовать получить участок в 2023-м в разгар дефицита деталей.

Но в администрации почему-то решили, что токарно-фрезерный цех — это ширма для разборки машин.

Пришлось написать около 300 жалоб, ходить на личные приемы от уполномоченного по правам предпринимателей до прокурора края.

Ничего не помогало», — говорит он.

В итоге землю им все-таки дали, но в общественно-деловой зоне, где строить цех нельзя.

По закону, мэрия должна была за полгода сменить зонирование, но не сделала этого, посоветовав «ожидать».

А потом пришел иск от прокуратуры — за то, что участок не используется по назначению.

«Обоснование уникальное — проверкой установлено, что участок не используется и до сих пор находится в зоне, где нельзя осуществлять заявленную деятельность.

То есть пачки жалоб, что мы не можем использовать участок, просто никто не читал?» — возмущается предприниматель.

По его словам, в такой же ловушке оказались многие, кто действительно хотел что-то построить.

Проблема, по его мнению, не в бизнесе, а в бюрократии и нежелании чиновников работать.